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Casa no Joá com vista magnífica - VENDA

Joá, Rio de Janeiro

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Este imóvel não possui vídeos.

Descrição

A residência possui 5 (cinco) pavimentos, sendo 1 deles em nível intermediário entre os demais, jardim plano, amplo living com pé direito duplo e vários ambientes de estar, sala de jantar separada, lavabo, 6 (seis) quartos, sendo 3 (três) suites e um dos quartos no jirau com mezzanino, 1 escritório, sala íntima bem ampla com diversos ambientes de estar e home theatre, um banheiro social em cada pavimento com 2 quartos, copa, cozinha, lavanderia, despensa, piscina com deck e vista para o mar, Pedra da Gávea e Morro Dois Irmãos, banheiro completo, espaço gourmet na área externa, estúdio para bandas, escada externa para os empregados, sistema de fossa e sumidouro, garagem para até 4 (quatro) carros.

Posição solar: Frente da casa voltada para o Sudoeste, fundos da residência para o Sudeste. Sol da manhã na parte social, quartos e suites, espaço gourmet, piscina e deck. A casa é totalmente protegida do vento sudoeste, que não chega deste lado do Joá.

O imóvel apresenta um bom estado de conservação, sendo necessária a realização de reparos como modernização, pintura geral, restauração de pisos, manutenção de esquadrias das janelas e vidros. A parte elétrica e hidráulica da casa estão em perfeito estado, funcionando plenamente. A casa tem gerador próprio, que entra em funcionamento 3 (três) minutos após a queda da energia elétrica. Aquecimento a gás nas áreas de serviços e aquecimento a boiler nos quartos. No living foram instalados 2 (dois) ventiladores de teto. A casa é muito clara e arejada.

A pintura externa da casa tem textura na cor branca, na parte superior e no nível da piscina, a casa está pintada na cor terracota. Pintura da lateral em estuque pintado na cor cinza.

Apesar da proximidade com as casas vizinhas e voltadas para o mar, a posição geográfica da casa garante a privacidade do imóvel avaliando. Do lado esquerdo da casa, pela vista frontal, existe um terreno de posse da Prefeitura do Rio de Janeiro, onde está proibida qualquer construção e um outro terreno vazio ao lado deste. Do lado direito, existe uma casa separada por muro em plano mais elevado e com posicionamento mais voltado para o leste. A casa é inteiramente murada.

Aceita proposta.

IPTU mensal: a confirmar

Características

Código: sioux31casa
Tipo: Casa Residencial
Perfil do imóvel:
Área Total: 850
Área: 700
Dormitórios: 6
Sendo suites: 3
Banheiros: 7
Vagas: 4

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Localização